发展观光房价飙涨 里斯本民众无力买屋

2019/8/27 19:15:39 新游

葡萄牙首都里斯本,近几年成为不少外来客的旅游首选,2017年上门的观光客人数,就比在地居民数多了9倍,旅游业者不断拓展短期租屋市场,造成里斯本市区房价狂飙,很多人因为无力买房被迫迁离市区,民怨四起。

烘焙师傅示范葡式蛋塔教学,一旁围观的学生全是外国观光客,他们不只是来走一般的观光行程,还报名参加了烘焙课程。

记者:2017年就有超过5百万的游客,等于9个观光客对上1个市民。

里斯本是葡萄牙首都,主要以发展观光业为主,由于手机地图导航方便,加上社群媒体丰富的地标美食资讯,有越来越多外来客来到这里,不单单自由行旅游、吃住都希望融入当地,特意选择民宿,体验在地人的生活。

当地活动家:如果只有挂枕头套和被单就是Airbnb,如果有挂衣服,就是当地住户。

看上日渐蓬勃的旅游商机,为接纳更多的观光客,许多里斯本人开始投入Airbnb,将自家公寓跟空房间的资讯,公布在网络上,出租给游客。

记者:里斯本的观光业在2011年迅速发展,正好碰上欧洲主权债务危机。

当时葡萄牙受到债务危机的波及,政府为了复苏经济,不但把市中心的房租降低,还透过减税和不同的签证方案,设法取得外国投资,而Airbnb正好也在同个时间发展并扩张据点。

当地活动家:很多在地居民因为Airbnb,和汽车的关系被赶走,因为房价不断飙涨。

分析家表示,政府的低房租方案和减税并没有实质帮助到民众,加上短期租屋激增,房价不断飙涨,造成当地人买不起房子、被迫迁离市区。

记者:当地法院和Airbnb沟通,出租住宿网站的业者说,从2016年与里斯本政府合作并缴税,Airbnb在里斯本,拥有单一房源的房东占73%。

Airbnb业者反驳,在地合作的房东7成3是单一房源,拥有四套以上房源的房东占比只有9%。

餐饮业者:我们赖以为生的方法是靠观光业,我也为此开心。

大量观光客上门,让在地人有钱可赚,却也出现另一种声音。

杂货铺老板:商店的多样性正在消失,商店都变成一样的,我觉得,(葡萄牙)所有城市逐渐变成一样。

赚了钱,商家却为迎合观光没了特色,而除了被批评城市文化风格逐渐消失,游客激增伴随而来的治安跟垃圾污染问题,似乎也成了里斯本致力发展旅游、大赚观光财的同时,需要面对跟解决的问题。

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